Fiscale aspecten van vastgoed

||Fiscale aspecten van vastgoed
Fiscale aspecten van vastgoed2017-06-06T09:55:40+00:00

Fiscale aspecten van vastgoed

Wie investeert in vastgoed dient ook diverse fiscale vraagstukken op te lossen zoals:

  • Reken ik een pand tot privé- of bedrijfsvermogen?
  • Wanneer is er sprake van normaal beleggen in box 3?
  • Wanneer gaat beleggen in box 3 boven normaal vermogensbeheer en word ik in box 1 belast onder resultaat uit overige werkzaamheden of winst uit onderneming?
  • Wanneer kan ik een herinvesteringsreserve of kostenegalisatiereserve vormen?
  • Hoe bepaal ik de waarde van vastgoed?
  • Hoe ga ik om met de BTW en de overdrachtsbelasting?

De fiscale afschrijvingsmethode voor beleggingspanden is bijvoorbeeld lager dan op panden in eigen gebruik. Wellicht is het voor u daarom gunstiger de fiscale kwalificatie voor het beleggingspand te wijzigen in eigen gebruik.